Vyhľadávanie v online časopise
Online časopis
Daň z ubytovania
Dátum: Rubrika: Naša poradňa
Obyvateľ vlastní niekoľko domov, ktoré prenajíma viacerým nájomcom. Platí sa za takéto ubytovanie v nájme daň z ubytovania? Je to síce dočasné ubytovanie, ale nie krátkodobé. Nájomcovia tam bývajú aj celé roky a platia nájom. Postupuje obec správne, ak za ubytovanie v nájme nevyrubuje daň z ubytovania?
Podľa dopytu usudzujeme, že aj keď prenajímateľ vlastní niekoľko domov (obytných domov), resp. byty v bytovom dome a tieto dáva do nájmu iným, nepôjde o poskytnutie ubytovania podľa § 754 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len "Občiansky zákonník"), čím sa povinnosť platiť daň z ubytovania na neho nevzťahuje. Na dotyčného sa však vzťahuje povinnosť platiť daň z nehnuteľností a daň z prenájmu, ktorá už nie je miestnou daňou.
V každom prípade závisí to aj od toho, ako sa obci javí toto
prenechanie veci do užívania inej osobe za odplatu,
a rovnako, ako je koncipovaná nájomná zmluva, ktorú dotyčný vlastník nehnuteľností uzatvoril/uzatvára s nájomcami.Zreteľnejšia situácia by nastala, keď by mal tento subjekt ako predmet svojej hlavnej či vedľajšej podnikateľskej činnosti poskytovanie ubytovacích služieb, prípadne
ak by charakter týchto nájmov spĺňal znaky prechodného ubytovania
.Daň z ubytovania by bol tento obyvateľ povinn
Pre zobrazenie článku nemáte dostatočné oprávnenia.
Odomknite si prístup k odbornému obsahu na portáli.
Prístup k obsahu portálu majú len registrovaní používatelia portálu. Pokiaľ ste už zaregistrovaný, stačí sa prihlásiť.
Ak ešte nemáte prístup k obsahu portálu, využite 10-dňovú demo licenciu zdarma (stačí sa zaregistrovať).
Bezplatný odpovedný servis pre predplatiteľov
Vaše otázky môžete zadať na www.otazkyodpovede.sk.
Vydanie Účtovníctvo ROPO a obcí 4/2023
