Neevidovaná nehnuteľnosť v spoločnosti a predaj

OAO ID: 4249 Zodpovedané: 13. 10. 2022

Plné znění otázky

Spoločnosť s r. o. platiteľ DPH má sídlo firmy v BA v jednoizbovom byte. Tento byt s. r. o dostala darovacou zmluvou od FO. Táto FO je zároveň konateľom v s. r. o. Spoločnosť tento byt neeviduje v účtovníctve, neodpisuje, neuplatňuje si žiadne náklady. Spoločnosti slúži iba ako sídlo. Na LV je spoločnosť uvedená so spoluvlastníckym podielom 1/1. Titul nadobudnutia darovacia zmluva. (7 rokov) Spoločnosť dala zhotoviť znalecký posudok, byt plánuje predať cudzej FO. Ako postupovať pri predaji bytu, keď predávajúca spoločnosť o tomto byte neúčtovala? Vyhotovenie nového znaleckého posudku môže byť nákladom pre spoločnosť ako predávajúceho a predaj bytu sa zahrnie do výnosov? Predaj bytu bude bez DPH, na LV je 7 rokov. Ako to celé správne účtovať. Poprosím o účtovanie.

Odpověď

Související dokumenty

Súvisiace články

Obstaranie majetku a základná finančná kontrola
Účtovanie drobného majetku nadobudnutého v príspevkových alebo rozpočtových organizáciách zriadených obcou
Odpisovanie nehnuteľnosti, ktorá bola vyhlásená za nehnuteľnú kultúrnu pamiatku
Vyvolaná investícia
Zámena majetku medzi obcou a štátnou príspevkovou organizáciou
Vybrané problémy pri nakladaní s majetkom obce podľa aktuálnej právnej úpravy
Nadobudnutie nehnuteľnosti do majetku obce
Postavenie poslancov obecného zastupiteľstva v mzdovej učtárni
Príspevok na prevádzku kancelárie spoločného stavebného úradu platené pozadu (napr. za rok 2017, vyfakturované v roku 2018)
Úprava zápisnice obecného zastupiteľstva
Zmena VZN priamo na zasadnutí
Daň za užívanie verejného priestranstva pri ambulantnom predaji
Zverejňovanie v praxi organizácií samosprávy
Novela zákona o finančnej kontrole – zmena pri výkone základnej finančnej kontroly
Aktivácia dlhodobého majetku v príspevkových organizáciách
Rozpočtové hospodárenie a účtovníctvo obce a rozpočtovej organizácie
Zrážky zo mzdy pri nútenom výkone rozhodnutia
Informačná povinnosť zamestnávateľov voči zamestnancom podľa nariadenia GDPR
Účtovanie transferov rozpočtových a príspevkových organizácií a obcí v praxi
Účtovanie zásob rozpočtových a príspevkových organizácií a obcí

Súvisiace otázky a odpovede

Nehnuteľnosť a jej zaradenie do užívania
Ukončenie podnikania - živnosti a daňové náležitosti
Predaj nehnuteľnosti neziskovou organizáciou
Predaj nehnuteľnosti vytvoreného vlastnou činnosťou
Vybudovanie oplotenia na pozemku a vplyv na majetok a dane
Nadobudnutie nehnuteľnosti v krajine EÚ a dane
Prevod nehnuteľnosti do osobného vlastníctva
Dlhodobý prenájom bytu od FO pre s.r.o.
FO a prenájom bytu - bytového priestoru vlastnej s.r.o.
Predaj nehnuteľnosti a techn.zhodn.
Firemné auto využívané aj na súkromné účely konateľa
Predčasné ukonč. fin. leasingu po 01.01.2015
SZČO a osobná spotreba
Kúpa internetového portálu
Vývoj internetovej aplikácie
Účtovanie neuplatnenej DPH
Uplatňovanie paušálnych výdavkov na majetok osobnej potreby
Reklamné služby
Prenájom športovej haly pre zamestnancov

Súvisiace predpisy

§ 38 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 8 odst. 3 zákona č. 431/2002 Z.z. o účtovníctve
§ 25 zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov