DPH pri prevode nehnuteľnosti

OAO ID: 1893 Zodpovedané: 23. 09. 2013

Plné znění otázky

Pri prevode a prechode nehnuteľnosti je dňom dodania deň odovzdania do užívania, ak je tento deň skorší ako deň zápisu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. V praxi môže vzniknúť situácia, že po odovzdaní do užívania bude zápis do katastra nehnuteľností uskutočnený neskoršie. V inom prípade pri prevode a prechode nehnuteľnosti, ak nastalo odovzdanie nehnuteľnosti do užívania a následne bol vykonaný vklad do katastra nehnuteľností došlo k zrušeniu zmluvy, resp. odstúpeniu od zmluvy o prevode nehnuteľnosti v jednom zdaňovacom období a k zrušeniu vkladu v neskoršom zdaňovacom období - otázka : je postačujúce vrátenie nehnuteľnosti do užívania pôvodnému vlastníkovi na postup podľa § 25 ods. 1 písm. a z hľadiska určenia zdaňovacieho obdobia, alebo tento postup sa môže uplatniť až v zdaňovacom období, v ktorom došlo k zrušeniu vkladu do katastra nehnuteľností ? Ide o platiteľov dane a dodanie nehnuteľnosti nie je oslobodené od dane.

Odpověď

Související dokumenty

Súvisiace články

Refakturácia energie s DPH alebo bez DPH?
Ocenenie nehnuteľnej kultúrnej pamiatky
Príspevková organizácia – platiteľ DPH?
Špecifiká účtovania DPH v štátnej správe a samospráve
Obec a registrácia pre daň z pridanej hodnoty
Obec a nadobúdanie tovarov z členských štátov Európskej únie
Obec ako platiteľ DPH a stavebné práce
Obecné parkovacie politiky a DPH
Oprava stroja
Obstaranie majetku a základná finančná kontrola
Novely opatrení pre samosprávu
Obec – registrácia pre DPH a stavebné práce (I.)
Obec – registrácia pre DPH a stavebné práce (II.)
Vnútorný predpis pre oblasť účtovníctva obce (II.)
Účtovanie drobného majetku nadobudnutého v príspevkových alebo rozpočtových organizáciách zriadených obcou
DPH z iného členského štátu
Podnikateľská činnosť obcí z hľadiska DPH (I.)
Podnikateľská činnosť obcí z hľadiska DPH (II.)
Daň za podiely pri spoločnej nehnuteľnosti
Obec – registrácia pre DPH a stavebné práce (III.)

Súvisiace otázky a odpovede

Oslobodenie predaja bytov, garazi a parkovacich státi podľa § 38 ods. 1 po 5 rokoch od prvej kolaudácie
DPH pri predaji nehnuteľnosti
Nárok na odpočet DPH z rekonštrukčných prác pri predaji budovy bez oslobodenia od dane
DPH tuzemské samozdanie
Novostavba do 5 rokov a platcovstvo DPH a tiež opakovany prijem z predaja nehnuteľnosti v jednom kalenarnom roku
DPH a predaj nehnuteľnosti
Základ DPH v prípade dobrovoľnej dražby v konkurznom konaní.
Predaj nehnuteľnosti vytvoreného vlastnou činnosťou
Vybudovanie oplotenia na pozemku a vplyv na majetok a dane
DPH pri podielovom vlastníctve budovy
Predaj nehnuteľnosti zahraničnej spoločnosti a DPH
Fakturácia nájmu a DPH
Prenos daňovej povinnosti na príjemcu služby a koeficient DPH
Stavebné práce na nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v SR
Ukončenie živnosti a dph
Neoprávnené prevedenie dlhodobého majetku
Fakturácia pri prenájme nehnuteľnosti s uvedení DPH
Kúpa nehnuteľnosti a odpočet DPH
Predaj nehnuteľnosti zahraničnou osobou a DPH

Súvisiace predpisy

§ 25 odst. 1 a zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 25 odst. 3 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty