DPH pri prevode nehnuteľnosti

OAO ID: 1893 Zodpovedané: 23. 09. 2013

Plné znění otázky

Pri prevode a prechode nehnuteľnosti je dňom dodania deň odovzdania do užívania, ak je tento deň skorší ako deň zápisu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. V praxi môže vzniknúť situácia, že po odovzdaní do užívania bude zápis do katastra nehnuteľností uskutočnený neskoršie. V inom prípade pri prevode a prechode nehnuteľnosti, ak nastalo odovzdanie nehnuteľnosti do užívania a následne bol vykonaný vklad do katastra nehnuteľností došlo k zrušeniu zmluvy, resp. odstúpeniu od zmluvy o prevode nehnuteľnosti v jednom zdaňovacom období a k zrušeniu vkladu v neskoršom zdaňovacom období - otázka : je postačujúce vrátenie nehnuteľnosti do užívania pôvodnému vlastníkovi na postup podľa § 25 ods. 1 písm. a z hľadiska určenia zdaňovacieho obdobia, alebo tento postup sa môže uplatniť až v zdaňovacom období, v ktorom došlo k zrušeniu vkladu do katastra nehnuteľností ? Ide o platiteľov dane a dodanie nehnuteľnosti nie je oslobodené od dane.

Odpověď

Související dokumenty

Súvisiace články

Refakturácia energie s DPH alebo bez DPH?
Odpisovanie nehnuteľnosti, ktorá bola vyhlásená za nehnuteľnú kultúrnu pamiatku
Vyvolaná investícia
Registrácia miest a obcí pre daň z pridanej hodnoty
Ocenenie a účtovanie darovaného dlhodobého hmotného majetku
Zaradenie nehnuteľnosti do majetku
Najčastejšie pochybenia obci pri prevodoch nehnuteľností
Vybrané problémy pri nakladaní s majetkom obce podľa aktuálnej právnej úpravy
Novela zákona o dani z pridanej hodnoty
Pozemky z pohľadu účtovníctva a ich vykazovanie v konsolidačnom balíku MF SR
Novela zákona o dani z pridanej hodnoty
Príprava rozhodovania o nakladaní s pozemkami
Nehnuteľný majetok nezaúčtovaný v účtovníctve obce
Vyvolané investície z hľadiska účtovníctva a dane z pridanej hodnoty
Neudržiavaná stavba a neznámy pobyt vlastníka stavby
Prenájom a predaj nehnuteľného majetku obce a štátna pomoc
Budúci predaj pozemkov vo vlastníctve obce za pevnú cenu a nedovolená štátna pomoc
Zriaďovanie záložného práva obcou v daňovom konaní
Delimitačné protokoly z roku 1991
Nadobudnutie nehnuteľnosti do majetku obce

Súvisiace otázky a odpovede

Novostavba do 5 rokov a platcovstvo DPH a tiež opakovany prijem z predaja nehnuteľnosti v jednom kalenarnom roku
DPH a predaj nehnuteľnosti
Základ DPH v prípade dobrovoľnej dražby v konkurznom konaní.
Predaj nehnuteľnosti vytvoreného vlastnou činnosťou
Odpočet DPH u prenajímateľa budovy
Odpočet DPH pri rekonštrukcii nehnuteľnosti
Predaj pozemkov a DPH
Nepeňažný vklad časti spoločnosti do ZI
DPH pri nehnuteľnosti využívanej aj na bývanie
Predaj nehnuteľnosti a DPH
Prenájom budovy a DPH
DPH - Úprava dane odpočítanej pri dlhodobom majetku
Daňové priznanie k DPH
DPH pri prefakturácii nákladov
Prevod nehnuteľnosti do osobného vlastníctva
Sprostredkovanie a DPH
FO a prenájom bytu - bytového priestoru vlastnej s.r.o.
Určení režimu DPH, Fakturace vztahující se k nemovitosti vlastněné zahraniční osobou, reg. na Slovensku podle § 5 slovenskému plátci
Prenájom bytu zdaniteľnej osobe

Súvisiace predpisy

§ 25 odst. 1 a zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 25 odst. 3 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty