Prosím bližšie objasniť problematiku tvorby a evidencie fondu prevádzky údržby a opráv, ak vlastníkom bytu je obec a teda sa netvorí spoločenstvo vlastníkov bytov. Je rozdiel medzi tvorbou tohto fondu pri nájomných bytoch postavených z prostriedkov obce a ŠFRB, z prostriedkov budúcich nájomcov a ŠFRB, z prostriedkov dotácie na rozvoj sociálneho bývania a ŠFRB? Musia byť prostriedky fondu na oddelenom účte od ostatných úhrad za spoločné priestory? V prípade, ak každý dom má svoj bankový účet, ale sú tu evidované prostriedky, ktoré nájomcovia platia v jednej čiastke ako tzv. pohyblivú čiastku mesačného nájomného, v ktorej sú zahrnuté všetky zložky nájomného okrem splátky úveru? Podľa zákona č. 443/2010 Z. z. vlastník bytu tvorí fond údržby v prípade, ak obec tvorí fond údržby len do výšky úhrad od nájomcov, ide o porušenie zákona? Platí toto ustanovenie len pri dotovaných bytoch?
V prípade obecných bytov, ak sa netvorí spoločenstvo vlastníkov bytov, obec (v postavení vlastníka aj správcu) postupuje v zmysle ustanovenia § 8 ods. 3 zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových pri