Komentár k správnym deliktom podľa § 106 stavebného zákona (3. časť)

I--------------------------------------------------------------------------------------------------I
I                                                                                                  I
I (3) Stavebný úrad alebo inšpekcia uloží pokutu do 5 miliónov Sk (165 969 €) právnickej osobe     I
I     alebo fyzickej osobe oprávnenej na podnikanie, ktorá                                         I
I                                                                                                  I
I    a) vykonáva činnosti, na ktoré je potrebné územné rozhodnutie bez takéhoto rozhodnutia alebo  I
I       v rozpore s ním,                                                                           I
I                                                                                                  I
I--------------------------------------------------------------------------------------------------I

Táto skutková podstata nadväzuje na ustanovenia stavebného zákona upravujúcich . Územným rozhodnutím sa umiestňujú stavby na pozemku, mení sa využitie územia a chránia sa ním dôležité záujmy v území. Podrobnejší obsah jednotlivých druhov územných rozhodnutí je uvedený v § 39a až 39d stavebného zákona.

Podľa stavebného zákona sa rozhodnutie vyžaduje na:

Ak fyzická osoba - podnikateľ alebo právnická osoba vykonáva niektorú z vymenovaných činností bez územného rozhodnutia, dopúšťa sa správneho deliktu podľa tohto ustanovenia.

Rozhodnutím ( stavebného zákona) sa určuje stavebný pozemok, umiestňuje sa stavba na ňom, určujú sa podmienky na umiestnenie stavby, určujú sa požiadavky na obsah projektovej dokumentácie a čas platnosti rozhodnutia. Na uskutočnenie stavby však územné rozhodnutie nepostačuje a je potrebné aj stavebné povolenie. Preto v prípade, keď stavebník uskutočňuje stavbu bez územného rozhodnutia a bez stavebného povolenia, prejedná sa jeho konanie podľa nasledujúceho písmena b).

Táto skutková podstata sa v zmysle § 106 ods. 5 stavebného zákona vzťahuje aj na právnickú osobu alebo fyzickú osobu oprávnenú na podnikanie, ktorá vykonáva uvedené činnosti ako .

I--------------------------------------------------------------------------------------------------I
I                                                                                                  I
I (3) Stavebný úrad alebo inšpekcia uloží pokutu do 5 miliónov Sk (165 969 €) právnickej osobe     I
I     alebo fyzickej osobe oprávnenej na podnikanie, ktorá                                         I
I                                                                                                  I
I    b) uskutočňuje stavbu bez stavebného povolenia alebo v rozpore s ním,                         I
I                                                                                                  I
I--------------------------------------------------------------------------------------------------I

Táto skutková podstata nadväzuje na ustanovenie stavebného zákona.

I--------------------------------------------------------------------------------------------------I
I                                                                                                  I
I                            Ustanovenie § 54 stavebného zákona                                    I
I                                                                                                  I
I Stavby, ich zmeny a udržiavacie práce na nich sa môžu uskutočňovať iba podľa stavebného          I
I povolenia alebo na základe ohlásenia stavebnému úradu.                                           I
I                                                                                                  I
I--------------------------------------------------------------------------------------------------I

Ustanovenie § 54 stavebného zákona zakotvuje všeobecnú zásadu, že každá stavba pred začatím jej realizácie musí byť predmetom posúdenia orgánom štátnej správy. Preto vymedzuje povinnosť, že stavby a ich zmeny, ako aj udržiavacie práce na stavbách sa môžu vykonávať len na základe stavebného povolenia alebo ohlásenia stavebnému úradu.

Stavby a zariadenia, pri ktorých tento princíp neplatí, sú taxatívne (ich výpočet je konečný) vymedzené v ustanovení stavebného zákona. Táto skutková podstata sa vzťahuje len na uskutočňovanie . V prípade uskutočňovania stavby, za ktoré sa považujú nadstavby, prístavby a stavebné úpravy (§ 139b od