Dobré vzťahy medzi obcou a pozemkovým spoločenstvom ako správcom zväčša veľkého počtu pozemkov v katastrálnom území sú prospešné pre rozvoj obce. Zároveň nie je nezvyčajné, že spoluvlastnícky podiel na spoločnej nehnuteľnosti v správe pozemkového spoločenstva má aj obec. V nasledujúcom príspevku upozorníme na možnosti, ktoré spolupráca alebo členský podiel v pozemkovom spoločenstve prináša.
Právna forma pozemkového spoločenstva
Pozemkové spoločenstvá (historicky, prípadne aj laicky nazývané ako urbáre, urbariáty, komposesoráty a pod.) sú právnickými osobami (§ 3 zákona č. 97/2013 Z.z. o pozemkových spoločenstvách v znení neskorších predpisov, ďalej len „zákon o pozemkových spoločenstvách“). Každé pozemkové spoločenstvo má pridelené IČO, ide teda o subjekt s plnou právnou a procesnou subjektivitou.
------------------------------
Pozemkové spoločenstvo je zákonným správcom na spoločnej nehnuteľnosti, prípadne aj na ďalších pozemkoch, ktoré má v správe ako spoločne obhospodarované nehnuteľnosti. Podľa § 19 ods. 1 zákona o pozemkových spoločenstvách pozemkovému spoločenstvu vyplýva priamo zo zákona o pozemkových spoločens