Ohlasovanie drobných stavieb, stavebných úprav a udržiavacích prác obci (7. časť)

Vydáno: 12 minút čítania

Siedma časť seriálu spracovaného autorkou JUDr. Helenou Spišiakovou sa venuje postupu stavebného úradu pri nelegálnych drobných stavbách. Prinášame túto problematiku podloženú aktuálnou právnou úpravou vrátane stanoviska Ministerstva dopravy a výstavby SR k legalizácii "čiernych" drobných stavieb.

 
Postup stavebného úradu pri nelegálnych stavbách (uskutočnených bez povolenia alebo ohlásenia)
Postup stavebného úradu pri stavbách realizovaných bez stavebného povolenia, resp. bez ohlásenia upravujú ustanovenia
§ 88
a
§ 88a
a
§ 88b
zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v z. n. p. (ďalej len "stavebný zákon").
Podľa stavebného zákona, stavebný úrad
nariadi odstránenie
nielen stavby postavenej bez stavebného povolenia alebo v rozpore s ním, ale aj
stavby postavenej bez písomného oznámenia
stavebného úradu podľa § 57 ods. 2 pri stavbách, ktoré treba ohlásiť.
Pritom platí, že odstránenie stavby môže stavebný úrad nariadiť
nielen vlastníkovi
stavby, ktorý je stavebníkom, ale
aj nájomcovi stavby
, ak je stavebníkom podľa § 58 ods. 3 stavebného zákona.
Odstránenie stavby sa
nenariadi
iba v prípadoch,
keď dodatočné povolenie stavby nie je v rozpore s verejným záujmom
.
Výnimkou sú opäť reklamné stavby, ktoré nie je možné
od 1.8.2015 dodatočne povoliť
, čo vyplýva z § 142d ods. 2 a najmä

Související dokumenty

Súvisiace články

Nesúhlas k ohláseniu drobnej stavby
Rozhodnutia Najvyššieho súdu SR vo veciach nepovolených stavieb za prvý polrok 2021
Reklamné stavby po novele stavebného zákona (1. časť)
Ohlasovanie drobných stavieb, stavebných úprav a udržiavacích prác obci (1. časť)
Ohlasovanie drobných stavieb, stavebných úprav a udržiavacích prác obci (2. časť)
Oznámenie, že ohlásená drobná stavba (stavebné úpravy alebo udržiavacie práce) podlieha stavebnému povoleniu (§ 57 ods. 2 stavebného zákona posledná veta) - vzor
Žiadosť o overenie pasportu drobnej stavby s potvrdením existencie stavby a jej účelu - vzor č. 12
Overenie pasportu stavby a potvrdenie o existencii drobnej stavby (§ 104 ods. 2 stavebného zákona) - vzor č. 13
Ohlasovanie drobných stavieb, stavebných úprav a udržiavacích prác obci (8. časť)
Ohlasovanie drobných stavieb, stavebných úprav a udržiavacích prác obci (11. časť)
Vzor č. 1 Upovedomenie o predĺžení lehoty na vykonanie úkonu – COVID-19
Právomoci obcí pri povoľovaní reklamných stavieb po novele stavebného zákona
Záväzné stanovisko obce k investičnej činnosti
Reklamné stavby po novele stavebného zákona (2. časť)
Daň zo schátraných stavieb
Komu nemôže obec uložiť pokutu za priestupok
Záväznosť "EIA-rozhodnutí" v následných povoľovacích konaniach podľa stavebného zákona (1. časť)
Záväznosť "EIA-rozhodnutí" v následných povoľovacích konaniach podľa stavebného zákona (2. časť)
Rozhodnutie o uložení opatrenia na susednom pozemku (stavbe) - vzor

Súvisiace otázky a odpovede

Letná a vianočná odmena a hlavný kontrolór
Príspevok do DDS
Vedúca školskej jedálne
Zastupovanie prednostu obecného úradu iným (vedúcim) zamestnancom obecného úradu
Čerpanie dovolenky po MD, RD a PN
Práceneschopnosť a výkon funkcie starostu obce?
Návšteva lekára
Použitie fondu opráv nájomných bytov
Sloves - kolektivna zmluva - platnosť
Jubilejná odmena a starostovia
Účtovanie odchodného pri predčasnom dôchodku učiteľky materskej školy
Súbeh dohôd
Zmena popisu pracovných činností
Osobný plat, jeho charakter a príplatky podľa z.č. 553/2003 z.z.
Predĺženie skúšobnej doby o prekážky v práci na strane zamestnanca
Cestovné náhrady a ich účtovanie
Zverejňovanie dohôd
Daňový bonus od januára 2025
Starosta obce a pracovný pomer na určitú dobu
Sprevádzanie k lekárovi a ošetrovanie dieťaťa

Súvisiace predpisy

50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon)
71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok)
162/2015 Z.z. Správny súdny poriadok