V príspevku sa venujeme problematike tvorby fondu prevádzky, opráv a údržby v obecných nájomných bytoch obstaraných zo štátneho fondu rozvoja bývania. Štátny fond rozvoja bývania patrí k významným zdrojom financovania bytovej politiky a je určený najmä na rozvoj a podporu sociálneho bývania. Obce tento zdroj používajú na financovanie výstavby nájomných bytov.
Fond prevádzky, opráv a údržby - tvorba a použitie v roku 2019
Ing.
Ingrid
Konečná Veverková
Obec získava nájomné byty z dotácií poskytovaných zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ďalej len "ŠFRB") podľa zákona č. 443/2010 Z.z. o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní v z. n. p. (ďalej len "zákon č. 443/2010 Z.z."). Tento zákon je aj určujúcou legislatívnou úpravou vo vzťahu k tvorbe a použitiu fondu prevádzky, opráv a údržby v podmienkach obcí.
Tvorba fondu prevádzky, opráv a údržby - legislatívna úprava od 1.1.2011
S účinnosťou zákona č. 443/2010 Z.z. mali obce ako vlastníci nájomných bytov, ktorých obstaranie bolo financované úverom zo ŠFRB a súčasne podporené aj dotáciou z Ministerstva dopravy a výstavby SR, povinnosť tvoriť fond prevádzky, údržby a opráv.
Po novelách zákona č. 443/2010 Z.z. (zákonom č. 277/2015 Z.z. a zákonom č. 249/2017 Z.z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 443/2010 Z.z. o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní) sa táto povinnosť tvoriť fond prevádzky, údržby a opráv menila nasledovne:
I---------------------------------I----------------------------------------------------------------I I Platnosť právnej úpravy I Obsah právnej úpravy - § 18 ods. 2 a ods. 3 I I---------------------------------I----------------------------------------------------------------I I 01. 01. 2011 - 31. 12. 2015 I § 18 ods. 2 I I I Vlastník tvorí fond prevádzky, údržby a opráv ročne minimálne I I I vo výške 0,5
Máte predplatné? Prihláste sa
Ups, zatiaľ ste si prečítali len začiatok...
Celý odborný obsah z tejto oblasti je dostupný predplatiteľom portálu.
Odomknite si prístup k odbornému obsahu a získajte prístup na 10 dní zdarma, stačí sa zaregistrovať.
Vďaka registrácii získate prístup aj k vybranému obsahu:
- Odborné články z oblasti: Samospráva, Hospodárenie, Dane a účtovníctvo, Odpady
- Predpisy