Kontrola prevodov vlastníctva nehnuteľného majetku obce za rok 2023

Vydáno: 15 minút čítania
V tomto príspevku chcem hlavným kontrolórom miest a obcí poskytnúť pracovný návod, ako postupovať pri kontrole prevodov vlastníctva nehnuteľného majetku obce za rok 2023. V článku uvediem právne predpisy, ktorých dodržiavanie a uplatnenie by mali hlavní kontrolóri pri tejto kontrole preveriť, a upozorním aj na povinnosť zverejniť výsledky tejto kontroly do 30 dní po predložení správy o výsledkoch kontroly obecnému zastupiteľstvu na úradnej tabuli obce a na webovom sídle obce, ak ho má obec zriadené.
S účinnosťou od 1.11.2023 bol novelizovaný zákon č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v z. n. p. (ďalej len "zákon o majetku obcí"), a to zákonom č. 137/2023 Z.z., ktorým bol novelizovaný aj zákon č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v z. n. p. (ďalej len "zákon o obecnom zriadení"). Novelou zákona o obecnom zriadení sa hlavnému kontrolórovi obce uložila nová povinnosť vykonať za predchádzajúci kalendárny rok kontrolu prevodov nehnuteľného majetku obce, ktorého všeobecná hodnota majetku prevýšila 20 000 €, a to do 60 dní od uplynutia kalendárneho roka [podľa § 18f ods. 1 písm. i) zákona o obecnom zriadení].
______________________________
Havnému kontrolórovi obce (ďalej len "hlavný kontrolór") tak hneď v úvode roka 2024 pribudla nová zákonná povinnosť, a to vykonať kontrolu prevodov nehnuteľného majetku obce za predchádzajúci kalendárny rok, t.j. za rok 2023. Pri výkone kontroly je teda časovo obmedzený, pretože kontrolu musí vykonať do 60 dní od uplynutia kalendárneho roka v súlade s citovaným § 18f ods. 1 písm. i) zákona o obecnom zriadení.
______________________________
Keďže v roku 2023 s účinnosťou od 1.11.2023 došlo k novele zákona o majetku obcí, pri kontrole je potrebné túto skutočnosť zohľadniť. Hlavný kontrolór musí preto v prvom rade preveriť, v akom období boli prevody nehnuteľného majetku zrealizované a aká právna úprava bola pri nich uplatnená. S vysokou pravdepodobnosťou sa hlavný kontrolór pri kontrole zameria najmä na kontrolu dodržiavania a uplatňovania zákona o majetku obcí v znení platnom a účinnom do 31.10.2023, ak všetky prevody vlastníctva nehnuteľného majetku boli vykonané, resp. zrealizované na základe zákona o majetku obcí účinného do 31.10.2023.

Související dokumenty

Súvisiace články

Prevod vlastníctva pozemku obce z podnetu záujemcov o kúpu
Vybrané príklady účtovania pre rozpočtové organizácie, príspevkové organizácie a obce
Majetok obce a jej podnikateľská činnosť
Osobitosti prechodného zníženia hodnoty majetku na vybraných príkladoch
Špecifiká územnej samosprávy a ich odraz v účtovníctve a účtovnej závierke (III.)
Postupy a metódy pre zostavenie konsolidovanej účtovnej závierky územnej samosprávy – obce/mesta (II.)
Vykonávanie predbežnej finančnej kontroly na iných úkonoch majetkovej povahy
Obstarávanie majetku formou lízingu (II.)
Financovanie obstarania dlhodobého majetku vlastnou činnosťou obce a ROPO
Ocenenie geometrických plánov a zaúčtovanie úpravy ciest
Špecifiká územnej samosprávy a ich odraz v účtovníctve a účtovnej závierke
Financovanie obstarania dlhodobého majetku vlastnou činnosťou obce a ROPO (II.)
Zámena pozemkov
Výsledky kontroly dodržiavania všeobecne záväzných právnych predpisov pri hospodárení s verejnými prostriedkami a nakladaní s majetkom
Špecifiká územnej samosprávy a ich odraz v účtovníctve a účtovnej závierke (II.)
Účtovanie majetku obcí
Vybrané problémy pri uplatnení daňových odpisov z hmotného majetku u subjektov územnej samosprávy
Nedostatky zistené správou finančnej kontroly v samospráve (I.)
Založenie, zrušenie ROPO bez likvidácie zriaďovateľom a založenie, zrušenie alebo rozdelenie obce (II.)

Súvisiace otázky a odpovede

Letná a vianočná odmena a hlavný kontrolór
Vysporiadanie prebytku hospodárenia obce
Oprávnené náklady obce
Oprávnené náklady obce 2
Používanie fondov
Prijatie úveru v obci na realizáciu projektov
Príspevok do DDS
Vedúca školskej jedálne
Zastupovanie prednostu obecného úradu iným (vedúcim) zamestnancom obecného úradu
Zaúčtovanie dotácie poskytnutej z fondu na podporu kultúry národnostných menšín
Zriadenie Infocentra a Multifunkčnej miestnosti
Čerpanie kapitálových príjmov na bežné výdavky
Vodné, stočné a zrážky obec
Doplnenie otázky 5331
Čerpanie dovolenky po MD, RD a PN
Žiadosti na zapracovanie zmien a doplnkov do územného plánu
Záväzky po zmene veriteľa
Práceneschopnosť a výkon funkcie starostu obce?
Návšteva lekára
Použitie fondu opráv nájomných bytov