Vlastník časti stavby a jej odstránenie
JUDr.
Helena
Spišiaková
Zaujíma nás stanovisko týkajúce sa vlastníctva schátralej stavby, ide o časť
existujúceho pôvodne rodinného domu, ktorá bola spolu s pozemkom a príslušenstvom v roku
1979
vyvlastnená v prospech Slovenskej socialistickej republiky v správe MNV L. pre výstavbu
obchodného strediska
, ktorá bola pojatá do plánu na uskutočnenie úloh určených štátnym plánom
rozvoja národného hospodárstva. Po uskutočnení výstavby obchodného strediska bolo toto stredisko
hospodárskou zmluvou uzavretou dňa 1.11.1988 medzi MNV L. a Jednotou SD, P. odovzdané do vlastníctva
Jednoty SD, P. Hospodárskou zmluvou uzavretou dňa 1.10.1988 medzi ONV P. a Jednotou SD, P. bolo
zriadené pre Jednotu SD, P. právo trvalého užívania pozemku, na ktorom bolo vybudované obchodné
stredisko.Na uvedenom pozemku ale zostala časť stavby rodinného domu, ktorá bola spolu s pozemkom
vyvlastnená pre výstavbu obchodného strediska. Predmetný pozemok si Jednota SD, P. v roku 2003
majetkoprávne vysporiadala do vlastníctva kúpnou zmluvou uzavretou medzi SR zastúpenou OÚ v P. bez
ťarchy existujúcej časti stavby rodinného domu.
Časť rodinného domu, ktorá bola spolu s pozemkom určeným pre výstavbu obchodného
strediska v roku 1979 predmetom vyvlastňovacieho konania sa do toho času na pozemku
nachádza,
nie je v katastri nehnuteľností evidovaná
, či už ako stavba alebo ťarcha na
pozemku, a ani nebola predmetom prevádzaných nehnuteľností či hospodárskej zmluvy alebo kúpnej
zmluvy
. Stavba sa nachádza na verejne prístupnom pozemku
, je v zlom technickom stave a
ohrozuje život a zdravie osôb, preto je nevyhnutné nariadiť jej odstránenie.Odstránenie stavby upravuje predovšetkým ust.
§ 88 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a
stavebnom poriadku
(stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len „stavebný zákon“)
nasledovne:„(1)
Stavebný úrad nariadi vlastn