Pozemky (kúpa-predaj, resp. darovanie)

OAO ID: 2182 Zodpovedané: 15. 05. 2014

Plné znění otázky

Spoločnosť A (s. r. o.) kúpila stavebné pozemky za účelom výstavby rodinných domov. Pozemky kúpila nasledovne:

1. od fyzických osôb – nepodnikateľov v čase, keď spoločnosť A ešte nebola platiteľom DPH (pozemok 1 za 20 000 €, pozemok 2 za 30 000 €, pozemok 3 za 5 000€)

2. od spoločnosti B (s. r. o.) – neplatiteľa DPH v čase, keď spoločnosť A ešte nebola platiteľom DPH (pozemok 4 za 10 000 €, pozemok 5 za 40 000 €, pozemok 6 za 15 000 €)

3. od spoločnosti C (s. r. o.) – platiteľa DPH v čase, keď ešte spoločnosť A nebola platiteľom DPH (pozemok 7 za 24 000 € vrátane DPH, pozemok 8 za 36 000 € vrátane DPH, pozemok 9 za 18 000 € vrátane DPH)

4. od spoločnosti D (s. r. o.) – platiteľa DPH v čase, keď spoločnosť A už bola platiteľom DPH (pozemok 10 za 18 000 € vrátane DPH, pozemok 11 za 42 000 € vrátane DPH). Tieto pozemky spoločnosť A postupne odpredávala (za cenu vyššiu ako bol nákup) alebo darovala nasledovne: I. v čase, keď ešte nebola platiteľom DPH predala spoločnosť A spoločnosti X (s. r. o.) pozemky 1, 4, 7 a tej istej spoločnosti darovala pozemky 3, 9 II. v čase, keď spoločnosť A už bola platiteľom DPH predala spoločnosti Y pozemky 2, 5, 8, 11 a tej istej spoločnosti darovala pozemky 6, 10.  Čo pre spoločnosť A vyplýva z pohľadu účtovania, dane z príjmov a DPH vzhľadom na rôznorodosť kúpy a predaja, resp. darovania jednotlivých vyššie uvedených pozemkov?

Odpověď

Související dokumenty

Súvisiace články

Daňové priznanie subjektov verejnej správy a územnej samosprávy za rok 2014
Vnútorný predpis pre oblasť účtovníctva obce (II.)
Novely opatrení pre samosprávu
Účtovanie v centrách voľného času
Zásoby, ich účtovanie, inventarizovanie a vykazovanie v konsolidačnom balíku MF SR v štátnych ROPO (III.)
Zverejňovanie v praxi organizácií samosprávy
Aktivácia dlhodobého majetku v príspevkových organizáciách
Účtovanie transferov rozpočtových a príspevkových organizácií a obcí v praxi
Účtovanie zásob rozpočtových a príspevkových organizácií a obcí
Verný a pravdivý obraz o skutočnostiach, ktoré sú predmetom účtovníctva účtovnej jednotky verejnej správy
Ocenenie majetku obce
Obstaranie majetku a základná finančná kontrola
Proces zostavenia konsolidovanej účtovnej závierky
Zverejňovanie faktúr v praxi
Individuálna účtovná závierka za rok 2017 (2. časť)
Účet cudzích prostriedkov v rozpočtových organizáciách
Finančné výkazníctvo subjektov verejnej správy
Nevyčerpané prostriedky z roku 2017 účtované v roku 2018 (1. časť)
Konsolidovaná účtovná závierka vo verejnej správe
Proces zostavovania konsolidovanej účtovnej závierky

Súvisiace otázky a odpovede

Dotácia vlastnými prostriedkami
Pôžička konateľovi
Nadobudnutie nehnuteľnosti v krajine EÚ a dane
Odstúpenie od zmlúv (zmluva o úvere, zmluva o finančnom lízingu, zmluva o operatívnom lízingu
SRO a vystavenie faktúry pre seba
Zriaďovateľ vs. organizačná zložka v ČR
Vrátenie dane z inej členskej krajiny
Reprezentačné a DPH
DPH pri prevode vlastníctva automobilu
Predčasné ukonč. fin. leasingu po 01.01.2015
Účtovanie neuplatnenej DPH
Kaucia-požičovňa prístrojov
Firemné auto využívané aj na súkromné účely konateľa
Dodanie pohárov ako dar od dodávateľa tovaru
Leasing v JÚ
Odpočítanie DPH zaplatenej v Poľsku
Predaj cesty vrátane pozemku a inžinierske siete
Zahraničné zájazdy pre obchodných partnerov
Vklad fyzickej osoby do s. r. o.

Súvisiace predpisy

§ 38 odst. 2 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 19 odst. 3 zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov