Pozemky (kúpa-predaj, resp. darovanie)

OAO ID: 2182 Zodpovedané: 15. 05. 2014

Plné znění otázky

Spoločnosť A (s. r. o.) kúpila stavebné pozemky za účelom výstavby rodinných domov. Pozemky kúpila nasledovne:

1. od fyzických osôb – nepodnikateľov v čase, keď spoločnosť A ešte nebola platiteľom DPH (pozemok 1 za 20 000 €, pozemok 2 za 30 000 €, pozemok 3 za 5 000€)

2. od spoločnosti B (s. r. o.) – neplatiteľa DPH v čase, keď spoločnosť A ešte nebola platiteľom DPH (pozemok 4 za 10 000 €, pozemok 5 za 40 000 €, pozemok 6 za 15 000 €)

3. od spoločnosti C (s. r. o.) – platiteľa DPH v čase, keď ešte spoločnosť A nebola platiteľom DPH (pozemok 7 za 24 000 € vrátane DPH, pozemok 8 za 36 000 € vrátane DPH, pozemok 9 za 18 000 € vrátane DPH)

4. od spoločnosti D (s. r. o.) – platiteľa DPH v čase, keď spoločnosť A už bola platiteľom DPH (pozemok 10 za 18 000 € vrátane DPH, pozemok 11 za 42 000 € vrátane DPH). Tieto pozemky spoločnosť A postupne odpredávala (za cenu vyššiu ako bol nákup) alebo darovala nasledovne: I. v čase, keď ešte nebola platiteľom DPH predala spoločnosť A spoločnosti X (s. r. o.) pozemky 1, 4, 7 a tej istej spoločnosti darovala pozemky 3, 9 II. v čase, keď spoločnosť A už bola platiteľom DPH predala spoločnosti Y pozemky 2, 5, 8, 11 a tej istej spoločnosti darovala pozemky 6, 10.  Čo pre spoločnosť A vyplýva z pohľadu účtovania, dane z príjmov a DPH vzhľadom na rôznorodosť kúpy a predaja, resp. darovania jednotlivých vyššie uvedených pozemkov?

Odpověď

Související dokumenty

Súvisiace články

Daňové priznanie subjektov verejnej správy a územnej samosprávy za rok 2014
Novely opatrení pre samosprávu
Vnútorný predpis pre oblasť účtovníctva obce (II.)
Účtovanie v centrách voľného času
Zásoby, ich účtovanie, inventarizovanie a vykazovanie v konsolidačnom balíku MF SR v štátnych ROPO (III.)
Odpisovanie nehnuteľnosti, ktorá bola vyhlásená za nehnuteľnú kultúrnu pamiatku
Technické zhodnotenie umeleckého diela
Účtovanie účelovej finančnej rezervy
Proces inventarizácie v samospráve
Individuálna účtovná závierka za rok 2019 v samospráve
Účtovanie bežných a kapitálových transferov v rámci konsolidovaného celku
Účtovanie vratných obalov
Nákup DDHM z vlastných zdrojov príspevkovej organizácie
Špecifiká obcí a rozpočtových a príspevkových organizácií na vybraných príkladoch
Účtovanie dobropisov (preplatkov) v obci, rozpočtovej a príspevkovej organizácii
Neuhradené faktúry v RO na konci roku
Účtovanie rezervného fondu, peňažných fondov v obci, vo vyššom územnom celku a v ich rozpočtových a príspevkových organizáciách
Účtovanie zásob obcí, rozpočtových a príspevkových organizácií na vybraných príkladoch
Oprávnenie rozpočtových organizácií podľa zákona o rozpočtových pravidlách
Účtová skupina 35 – Zúčtovanie medzi subjektmi verejnej správy (IV.)

Súvisiace otázky a odpovede

Nadobudnutie nehnuteľnosti v krajine EÚ a dane
Pôžička konateľovi
Dotácia vlastnými prostriedkami
Odstúpenie od zmlúv (zmluva o úvere, zmluva o finančnom lízingu, zmluva o operatívnom lízingu
Zriaďovateľ vs. organizačná zložka v ČR
SRO a vystavenie faktúry pre seba
Predaj cesty vrátane pozemku a inžinierske siete
Zahraničné zájazdy pre obchodných partnerov
DPH pri prevode vlastníctva automobilu
Vrátenie dane z inej členskej krajiny
Reprezentačné a DPH
FO a prenájom bytu - bytového priestoru vlastnej s.r.o.
DPH s poľskou firmou
Nezaplatená faktúra
Kladné a záporné položky na faktúre
Vyúčtovacia faktúra za elektrinu
Vklad fyzickej osoby do s. r. o.
Dlhodobý prenájom bytu od FO pre s.r.o.
Firemné auto využívané aj na súkromné účely konateľa

Súvisiace predpisy

§ 38 odst. 2 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 19 odst. 3 zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov