Podpora nájomného bývania v podmienkach obcí

Štát podporuje obce pri rozširovaní a zveľaďovaní ich bytového fondu poskytovaním výhodných úverov zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ďalej len "ŠFRB") a . Cieľom štátnej podpory je vytvoriť podmienky na realizáciu a výstavbu nájomných bytov určených na bývanie pre zákonom určené skupiny obyvateľstva. Novela zákona má za cieľ zvýšiť atraktivitu nájomného bývania a zefektívniť čerpanie podpory obstarávania nájomných bytov. Podstatnou zmenou, ktorú prináša novela zákona, je úprava počtu pásiem, na základe ktorých sa stanovuje podiel poskytnutej dotácie, na základe ktorej môže za určitých okolností dôjsť k zvýšeniu podielu poskytovanej dotácie. Novelou zákona sa tiež upravuje rozsah oprávnených fyzických osôb, ktorým môže byť nájomný byt pridelený, čo bude mať podľa dôvodovej správy pozitívne sociálne vplyvy, keďže sa zvýši dostupnosť verejného nájomného bývania.

Rozsah, podmienky a spôsob poskytovania finančných prostriedkov formou dotácií na rozvoj bývania upravuje zákon č. 443/2010 Z.z. o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní v z. n. p. (ďalej len "zákon č. 443/2010 Z.z."). Zákon č. 443/2010 Z.z. bol novelizovaný zákonom č. 358/2020 Z.z. s účinnosťou od 1.1.2021 (až na dve výnimky, ktoré sú účinné od 1.1.2022 a 1.1.2023). Novelou zákona sa upravili niektoré podmienky a postupy pri poskytovaní dotácií na rozvoj bývania.

Podľa § 3 zákona č. 443/2010 Z.z. dotáciu na rozvoj bývania možno poskytnúť na:

V príspevku sa zameriame na podmienky a postupy pri poskytovaní dotácií na obstaranie nájomného bytu na účel sociálneho bývania a na obstaranie technickej vybavenosti.