Obchodná verejná súťaž a využitie elektronických prostriedkov komunikácie

S cieľom poskytnúť účinnú podporu aplikačnej praxi sa zameriame na prevody vlastníctva vecí z majetku obce a prenechávanie majetku obce do nájmu, čo sú najčastejšie spôsoby nakladania s majetkom obce. V súlade s tým sa budeme venovať predovšetkým prevodom vlastníctva s dôrazom na nehnuteľný majetok a priebežne budú spomenuté špecifiká pri prenechávaní vecí do nájmu.

Prípustné spôsoby nakladania s majetkom obce podľa zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v z. n. p. (ďalej len "zákon o majetku obcí") sú v ustanovení § 9a upravené nasledovne:

                                   Zákon o majetku obcí - výňatok
 
                                               § 9a
 
(1) Ak tento zákon neustanovuje inak, prevody vlastníctva majetku obce sa musia vykonať
 
   a) na základe obchodnej verejnej súťaže,
   b) dobrovoľnou dražbou (ďalej len "dražba") alebo
   c) priamym predajom najmenej za cenu vo výške všeobecnej hodnoty majetku stanovenej podľa 
      osobitného predpisu.
 
(8) Ustanovenia odsekov 1 až 7 sa nepoužijú pri prevode majetku obce, a to
 
   a) nehnuteľného majetku, ktorý je obec povinná previesť podľa osobitného predpisu alebo ktorým 
      sa realizuje právo na prednostný prevod podľa osobitného predpisu,
   b) pozemku zastavaného stavbou vo vlastníctve nadobúdateľa vrátane priľahlej plochy, ktorá svojím 
      umiestnením a využitím tvorí neoddeliteľný celok so stavbou,
   c) podielu majetku obce, ktorým sa realizuje zákonné predkupné právo,
   d) hnuteľnej veci, ktorej zostatková cena je nižšia ako 3 500 eur,
   e) pri prevodoch majetku obce z dôvodu hodného osobitného zreteľa, o ktorých obecné 
      zastupiteľstvo rozhodne trojpätinovou väčšinou všetkých poslancov, pričom osobitný zreteľ musí 
      byť zdôvodnený; zámer previesť majetok týmto spôsobom je obec povinná zverejniť najmenej 15 dní 
      pred schvaľovaním prevodu obecným zastupiteľstvom na svojej úradnej tabuli a na svojej 
      internetovej stránke, ak ju má obec zriadenú, pričom tento zámer musí byť zverejnený počas 
      celej tejto doby.