Náklady na správu pri prenájme bytu a uplatnenie § 22 ods. 3 zákona o DPH

OAO ID: 4229 Zodpovedané: 19. 09. 2022

Plné znění otázky

Spoločnosť platiteľ DPH vlastní byt, ktorý prenajíma platiteľovi DPH. Je možné aj pri nájomnom, prípadne podnájomnom vzťahu pri prenesení nákladov od správcovskej spoločnosti na nájomcu, resp. podnájomcu využiť ustanovenie § 22 ods. 3 zákona č. 222/2004 Z. z. o DPH a požadovať len ich preplatenie prenajímateľovi od nájomocu, resp.podnájomcu, a teda nerefaktúrovať tieto položky, keďže pri refakturácii nákladov vzniká povinnosť zdaniť príslušnou sadzbou DPH?

Odpověď

Související dokumenty

Súvisiace články

Podnikateľská činnosť obcí z hľadiska DPH (I.)
Refakturácia energie s DPH alebo bez DPH?
Oprava stroja
Špecifiká rezerv a nevyfakturovaných dodávok v účtovníctve rozpočtových, príspevkových organizácií a obcí
Obec a nadobúdanie tovarov z členských štátov Európskej únie
Obec ako platiteľ DPH a stavebné práce
Obecné parkovacie politiky a DPH
Kvalifikovaný mandátny certifikát
Špecifiká účtovania DPH v štátnej správe a samospráve
Obec a registrácia pre daň z pridanej hodnoty
Refundácia mzdových nákladov
Príspevková organizácia – platiteľ DPH?
Novely opatrení pre samosprávu
Obec – registrácia pre DPH a stavebné práce (I.)
Obec – registrácia pre DPH a stavebné práce (II.)
Vnútorný predpis pre oblasť účtovníctva obce (II.)
Účtovanie nákladov na výkon dobrovoľníckej činnosti počas testovania
Rámcová účtová osnova pre ROPO, podnikateľov a ich rozdiely v kontexte konsolidovanej účtovnej závierky zostavenej obcou
Účtová trieda 5 – Náklady (IV.)
Náklady ako súčasť oceňovania zásob vytvorených vlastnou činnosťou

Súvisiace otázky a odpovede

Refakturovať energie nájomníkom s DPH alebo bez DPH?
Registrácia obce za platiteľa DPH
Odpočet DPH u prenajímateľa budovy
Fakturácia do Čiech
Prefakturovanie PHL pri prenajatom dopravnom prostriedku
DPH a prenájom lešenia v rámci EÚ
Poskytnutie služby a výpočet DPH koeficientom
DPH - Úprava dane odpočítanej pri dlhodobom majetku
Prenájom budovy a DPH
SZČO a osobná spotreba
Prenechanie nehuteľnosti do užívania a DPH
Reklamné služby
Refakturácia služieb
Faktúra do EÚ za prenájom výstavných priestorov a DPH
Refakturácia leteniek + ubytovania
Firemný byt pre manažéra
Fakturácia nájmu a DPH
Nájom, energie a DPH
Kúpa nehnuteľnosti a odpočet DPH

Súvisiace predpisy

§ 22 odst. 1 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 22 odst. 3 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 38 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty