DPH pri predaji nehnuteľnosti

OAO ID: 2470 Zodpovedané: 19. 06. 2015

Plné znění otázky

Firma AB má vo vlastníctve nehnuteľnosť piaty rok. Pri tejto nehnuteľnosti si uplatnila odpočet DPH, nakoľko ju využívala v súvislosti s dosahovaním zdaniteľných príjmov. Teraz túto nehnuteľnosť chce predať firme CD. Môže túto nehnuteľnosť predať bez DPH, s tým, že prenesie daňovú povinnosť na kupujúceho? Ako daňové povinnosti /mám na mysli DPH/ vyplývajú firme AB a firme CD z titulu prevodu nehnuteľnosti? Ak bude predaj bez DPH, kde to má firma AB, resp. CD uviesť do priznania k DPH a do kontrolného výkazu? Aký je rozdiel, keby nehnuteľnosť bola predaná do piatich rokov od prvej kolaudácie, resp. po piatich rokov od prvej kolaudácie? Aký je rozdiel, ak kupujúci je platiteľom DPH, resp. nie je platiteľom DPH?

Odpověď

Související dokumenty

Súvisiace články

Obstaranie majetku a základná finančná kontrola
Ocenenie nehnuteľnej kultúrnej pamiatky
Refakturácia energie s DPH alebo bez DPH?
Účtovanie drobného majetku nadobudnutého v príspevkových alebo rozpočtových organizáciách zriadených obcou
Príprava rozhodovania o nakladaní s pozemkami
Odpisovanie nehnuteľnosti, ktorá bola vyhlásená za nehnuteľnú kultúrnu pamiatku
Vyvolaná investícia
Nehnuteľný majetok nezaúčtovaný v účtovníctve obce
Daň za podiely pri spoločnej nehnuteľnosti
Sprostredkovanie prenájmu
Pozemky z pohľadu účtovníctva a ich vykazovanie v konsolidačnom balíku MF SR
Zámena pozemkov
Postupy a metódy pre zostavenie konsolidovanej účtovnej závierky územnej samosprávy – obce/mesta (II.)
Zámena majetku medzi obcou a štátnou príspevkovou organizáciou
Účtovanie Rýchlej obnovy evidencie pozemkov
Zapožičanie samosprávnych pozemkov
Ocenenie a účtovanie darovaného dlhodobého hmotného majetku
Zaradenie nehnuteľnosti do majetku
Najčastejšie pochybenia obci pri prevodoch nehnuteľností
Vybrané problémy pri nakladaní s majetkom obce podľa aktuálnej právnej úpravy

Súvisiace otázky a odpovede

DPH pri prefakturácii nákladov
Určení režimu DPH, Fakturace vztahující se k nemovitosti vlastněné zahraniční osobou, reg. na Slovensku podle § 5 slovenskému plátci
Prenájom bytu zdaniteľnej osobe
Predaj nehnuteľnosti na bývanie a DPH
DPH a použitie koeficientu pri odpočte dane
Prijatie služby vzťahujúcu sa na nehnuteľnosť a DPH
DPH pri predaji nehnuteľnosti
Prenájom pozemkov z hľadiska DPH
Úprava základu dane
Súčasť obstarávacej ceny hmotného majetku
Prenájom rodinného domu a DPH
Prenájom nehnuteľnosti a povinnosť počítať koeficient
DPH pri nehnuteľnosti využívanej aj na bývanie
Predaj nehnuteľnosti a odpočet DPH
DPH - Úprava dane odpočítanej pri dlhodobom majetku
Odpočítanie DPH
Predaj nehnuteľnosti a DPH
Slovenský platiteľ DPH pri službách v zahraničí
Predaj nehnuteľnosti a DPH

Súvisiace predpisy

§ 38 odst. 1 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 69 odst. 12 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 74 odst. 1 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty