Prenájom nehnuteľnosti a povinnosť počítať koeficient

OAO ID: 1510 Zodpovedané: 01. 01. 2014

Plné znění otázky

Podnikateľ má zaradených v podnikaní 5 nehnuteľností obstaraných kúpou. Nehnuteľnosti prenajíma v rámci rozsahu zapísanej živnosti platiteľom a neplatiteľom DPH. Pri niektorých nehnuteľnostiach sú v cene paušálnej sumy nájomného zahrnuté aj výdavky na súvisiace služby s prenájom - voda, teplo, atď... Je podnikateľ povinný pri každej nehnuteľnosti osobitne počítať koeficient v zmysle § 50 zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v z. n. p. (ďalej len „zákona o DPH“) , pokiaľ samozrejme prenajíma tieto platiteľom dane aj neplatiteľom? Ako má potom postupovať k 31. 12.  pri použití § 54 zákona o DPH?

Odpověď

Související dokumenty

Súvisiace články

Obstaranie majetku a základná finančná kontrola
Ocenenie nehnuteľnej kultúrnej pamiatky
Refakturácia energie s DPH alebo bez DPH?
Účtovanie drobného majetku nadobudnutého v príspevkových alebo rozpočtových organizáciách zriadených obcou
Príprava rozhodovania o nakladaní s pozemkami
Odpisovanie nehnuteľnosti, ktorá bola vyhlásená za nehnuteľnú kultúrnu pamiatku
Vyvolaná investícia
Nehnuteľný majetok nezaúčtovaný v účtovníctve obce
Daň za podiely pri spoločnej nehnuteľnosti
Sprostredkovanie prenájmu
Pozemky z pohľadu účtovníctva a ich vykazovanie v konsolidačnom balíku MF SR
Zámena pozemkov
Postupy a metódy pre zostavenie konsolidovanej účtovnej závierky územnej samosprávy – obce/mesta (II.)
Zámena majetku medzi obcou a štátnou príspevkovou organizáciou
Účtovanie Rýchlej obnovy evidencie pozemkov
Zapožičanie samosprávnych pozemkov
Ocenenie a účtovanie darovaného dlhodobého hmotného majetku
Zaradenie nehnuteľnosti do majetku
Najčastejšie pochybenia obci pri prevodoch nehnuteľností
Vybrané problémy pri nakladaní s majetkom obce podľa aktuálnej právnej úpravy

Súvisiace otázky a odpovede

DPH - Úprava dane odpočítanej pri dlhodobom majetku
Odpočítanie DPH
DPH a použitie koeficientu pri odpočte dane
Na koho sa vzťahuje ročné vysporiadanie odpočítanej DPH?
Povinnosť vykonať ročné zúčtovanie odpočítanej DPH
Povinnosť krátiť DPH na vstupe
Predaj nehnuteľnosti a odpočet DPH
DPH pri nehnuteľnosti využívanej aj na bývanie
Predaj nehnuteľnosti a DPH
Slovenský platiteľ DPH pri službách v zahraničí
DPH pri predaji nehnuteľnosti
DPH pri predaji nehnuteľnosti
Prenájom pozemkov z hľadiska DPH
Poplatky inkasované bankou a DPH
Prenos daňovej povinnosti na príjemcu služby a koeficient DPH
Riadok 23 daňového priznania k DPH
Prenájom rodinného domu a DPH
Ročne vysporiadanie koeficientu
Koeficient DPH

Súvisiace predpisy

§ 49 odst. 4 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 50 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 54 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty

Súvisiace predpisy

§ 49 odst. 4 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 50 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 54 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty