Prenájom nehnuteľnosti a povinnosť počítať koeficient

OAO ID: 1510 Zodpovedané: 01. 01. 2014

Plné znění otázky

Podnikateľ má zaradených v podnikaní 5 nehnuteľností obstaraných kúpou. Nehnuteľnosti prenajíma v rámci rozsahu zapísanej živnosti platiteľom a neplatiteľom DPH. Pri niektorých nehnuteľnostiach sú v cene paušálnej sumy nájomného zahrnuté aj výdavky na súvisiace služby s prenájom - voda, teplo, atď... Je podnikateľ povinný pri každej nehnuteľnosti osobitne počítať koeficient v zmysle § 50 zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v z. n. p. (ďalej len „zákona o DPH“) , pokiaľ samozrejme prenajíma tieto platiteľom dane aj neplatiteľom? Ako má potom postupovať k 31. 12.  pri použití § 54 zákona o DPH?

Odpověď

Související dokumenty

Súvisiace články

Ocenenie nehnuteľnej kultúrnej pamiatky
Obstaranie majetku a základná finančná kontrola
Účtovanie drobného majetku nadobudnutého v príspevkových alebo rozpočtových organizáciách zriadených obcou
Odpisovanie nehnuteľnosti, ktorá bola vyhlásená za nehnuteľnú kultúrnu pamiatku
Príprava rozhodovania o nakladaní s pozemkami
Vyvolaná investícia
Nehnuteľný majetok nezaúčtovaný v účtovníctve obce
Ocenenie a účtovanie darovaného dlhodobého hmotného majetku
Zaradenie nehnuteľnosti do majetku
Zámena pozemkov
Účtovanie Rýchlej obnovy evidencie pozemkov
Pozemky z pohľadu účtovníctva a ich vykazovanie v konsolidačnom balíku MF SR
Postupy a metódy pre zostavenie konsolidovanej účtovnej závierky územnej samosprávy – obce/mesta (II.)
Sprostredkovanie prenájmu
Daň za podiely pri spoločnej nehnuteľnosti
Refakturácia energie s DPH alebo bez DPH?
Zámena majetku medzi obcou a štátnou príspevkovou organizáciou
Zapožičanie samosprávnych pozemkov
Zriaďovanie záložného práva obcou v daňovom konaní
Nadobudnutie nehnuteľnosti do majetku obce

Súvisiace otázky a odpovede

DPH a použitie koeficientu pri odpočte dane
DPH - Úprava dane odpočítanej pri dlhodobom majetku
Odpočítanie DPH
DPH pri prefakturácii nákladov
Určení režimu DPH, Fakturace vztahující se k nemovitosti vlastněné zahraniční osobou, reg. na Slovensku podle § 5 slovenskému plátci
Prenájom bytu zdaniteľnej osobe
Predaj nehnuteľnosti na bývanie a DPH
Odpočítanie dane koeficientom
Prijatie služby vzťahujúcu sa na nehnuteľnosť a DPH
DPH pri predaji nehnuteľnosti
DPH pri predaji nehnuteľnosti
Prenájom pozemkov z hľadiska DPH
Poplatky inkasované bankou a DPH
Prenos daňovej povinnosti na príjemcu služby a koeficient DPH
Úprava základu dane
Súčasť obstarávacej ceny hmotného majetku
Riadok 23 daňového priznania k DPH
Prenájom rodinného domu a DPH
Ročne vysporiadanie koeficientu

Súvisiace predpisy

§ 49 odst. 4 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 50 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 54 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty

Súvisiace predpisy

§ 49 odst. 4 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 50 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 54 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty