Obchodná verejná súťaž - bezpečný spôsob prevodu nehnuteľnosti (II.)

Vydáno: 18 minút čítania
Obchodná verejná súťaž - bezpečný spôsob prevodu nehnuteľnosti (II.)
(dokončenie z minulého čísla)
Interné rozhodnutie o vyhlásení obchodnej verejnej súťaže
Vzhľadom na zameranie tohto článku na prevod vlastníctva nehnuteľností je interné rozhodnutie o spôsobe prevodu vlastníctva obchodnou verejnou súťažou v pôsobnosti obecného zastupiteľstva [§ 9 ods. 2 písm. a) zákona o majetku obcí - citát vyššie]. Ide teda o rozhodovanie o tom, ktorý spôsob (z tých, ktoré zákon pripúšťa v § 9a zákona o majetku obcí) bude použitý, resp. či sa použije spôsob prevodu vlastníctva nehnuteľnosti obchodnou verejnou súťažou.
So schválením spôsobu prevodu obchodnou verejnou súťažou úzko súvisí aj ďalšia pôsobnosť obecného zastupiteľstva [podľa § 9 ods. 2 písm. b) zákona o majetku obcí - citát vyššie], a to je schválenie podmienok obchodnej verejnej súťaže. Tieto dve rozhodnutia nemusia byť nevyhnutne spojené do jedného uznesenia alebo rozhodnuté na jednom zasadnutí obecného zastupiteľstva, je však možné odporučiť spojenie týchto dvoch pôsobností do jedného rozhodnutia ako veľmi praktické. Ak teda obecná samospráva pripravuje rozhodovanie obecného zastupiteľstva o spôsobe prevodu vlastníctva nehnuteľnosti obchodnou verejnou súťažou, je nanajvýš užitočné do tejto prípravy zahrnúť aj návrh podmienok obchodnej verejnej súťaže.
Už v tomto štádiu je potrebné dbať o to, aby bol precízne identifikovaný predmet uvažovaného prevodu vlastníctva - úplným spôsobom, ktorý sa neskôr premietne do nadväzujúcich dokumentov (do vyhlásenia podmienok súťaže, do zmluvy, do návrhu na vklad v katastri nehnuteľností a pod.).
Príklad rozhodnutia o spôsobe prevodu vlastníctva a schválenia podmienok obchodnej verejnej súťaže:
                                            
Uznesenie
Obecného zastupiteľstva v ............................ č. .............. zo dňa ................... ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Obecné zastupiteľstvo v ............. 1. na základe § 9 ods. 2 písm. a) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v z. n. p. (ďalej len "zákon o majetku obcí"): schvaľuje
spôsob prevodu vlastníctva ....................... (presne identifikovať predmet prevodu, t.j. predmetnú nehnuteľnosť) obchodnou verejnou súťažou podľa ust. § 281