Poskytovanie bytových náhrad podľa zákona č.
260/2011 Z.z. vo vzťahu k obciam (II.)
(pokračovanie z predošlého čísla)
Lehoty na podanie žiadosti o bytovú náhradu
V zmysle ust. § 7 ods. 1 zákona č. 260/2011
Z.z. nájomca po doručení výpovede z nájmu bytu (podľa
§ 3 cit. zákona) môže
do 30. septembra 2012
podať žiadosť
obci, v ktorej katastrálnom území sa nachádza byt, ktorý sa má vypratať; inak
jeho nárok na poskytnutie bytovej náhrady zanikne. Táto lehota je prekluzívna, t.j. jej uplynutím
dochádza k zániku práva na poskytnutie bytovej náhrady.V ust. § 7 ods. 3 zákona č. 260/2011 Z.z. je
odchýlne upravená lehota na podanie žiadosti v prípade bytu, ktorého vlastníctvo je predmetom
súdneho sporu, pretože tu môže nájomca dostať výpoveď z nájmu bytu zo strany prenajímateľa až po
súdnom určení oprávnenej osoby, ktorá môže s bytom oprávnene nakladať ako vlastník – teda tento
žiadateľ podá žiadosť do dvoch mesiacov od doručenia výpovede nájmu bytu podľa
§ 3 ods. 2 cit. zákona, inak jeho nárok na
poskytnutie bytovej náhrady zanikne.
Zároveň je v ust. § 7 ods. 2 zákona č. 260/2011
Z.z. uvedené, že žiadateľ, ktorý je nájomcom bytu uvedeného v
§ 2 ods. 1 písm. c), alebo žiadateľ, ktorý
užíva byt uvedený v § 2 ods. 1 písm. a),
b),
d) a
e) a ktorý je predmetom súdneho sporu o
prechod nájmu bytu alebo výmene bytu, podá predbežnú žiadosť o poskytnutie bytovej náhrady.
Obsahové náležitosti žiadosti
V ust. § 8 ods. 1,
2,
3 zákona č. 260/2011 Z.z. je stanovené, aké
údaje má žiadosť obsahovať a aké doklady je potrebné k dvom typom žiadostí doložiť – t.j. k
predbežnej žiadosti a žiadosti samotnej. V ust. § 8
ods. 4
cit. zákona je stanovená povinnosť pre žiadateľa, aby doplnil údaje a podklady, ak ho o to obec
požiada, pričom lehota určená obcou nesmie byť kratšia ako 15 dní, aby mal žiadateľ dostatok času
zabezpečiť si potrebné podklady. Pri spracovaní osobných údajov žiadateľov je potrebné, aby obec
dodržiavala príslušné ustanovenia zákona č. 428/2002
Z.z. o ochrane osobných údajov v z. n. p. Podľa môjho názoru by bolo vhodné, aby obc