Vypratanie nehnuteľnosti a povinnosti obce s tým
súvisiace
JUDr.
Peter
Strapáč
PhD
Vypratanie je jeden zo spôsobov vykonania exekúcie, ktorým sa uspokojuje právo na
nepeňažné plnenie, teda vtedy, ak sa má uspokojiť iná povinnosť, ako je zaplatenie peňažnej
sumy.
Pri nepeňažných exekúciách sa spôsob vykonania exekúcie spravuje povahou uloženej
povinnosti, ten., že exekútor si nemôže sám určovať spôsob uskutočnenia exekúcie. Pre exekútora je
smerodajný výrok súdu (rozsudok, rozkaz na plnenie, platobný rozkaz) - exekučného titulu, z ktorého
jednoznačne vyplýva spôsob uskutočnenia exekúcie. Napr. pri exekúcii peňažných plnení výrok
exekučného titulu ukladá povinnosť zaplatiť určitú sumu, avšak exekútor sa môže rozhodnúť, či
peňažnú sumu vymôže zrážkou zo mzdy alebo prikázaním pohľadávky z účtu alebo poprípade predajom
hnuteľných vecí a pod.
Pri exekúcií vyprataním výrok exekučného titulu musí jasne uložiť povinnosť odporcu
vypratať byt alebo nehnuteľnosť, resp. ich časť s tým, že vypratávaný objekt musí byť určito a
jednoznačne definovaný.
Zastavíme sa pri exekučnom titule, pretože ten predstavuje vôbec najzákladnejší predpoklad
na uskutočnenie akejkoľvek exekúcie, nielen exekúcie vyprataním.
Exekučný titul je rozhodnutie, ktoré v tomto prípade ukladá povinnosť vypratať určený
objekt, pričom najčastejšie ide o rozsudok súdu.
T