Obec v roku 2024 kúpila nehnuteľnosť s pozemkom za 165 000 €. V roku 2025 plánuje predať túto nehnuteľnosť aj s pozemkom za cenu 200 000 €. V akej výške bude platiť daň z príjmov za tento predaj?
Legislatívna úprava postavenia obce
Postavenie obce upravuje zákon č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v z. n. p. Obec je samostatný územný samosprávny a správny celok Slovenskej republiky. Obec je právnickou osobou, ktorá samostatne hospodári s vlastným majetkom za podmienok ustanovených týmto zákonom a osobitnými zákonmi. Majetkom obce sú veci vo vlastníctve obce a majetkové práva obce. Obec je právnickou osobou, ale nie je založená ani zriadená na podnikanie a z hľadiska zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov z. n. p. (ďalej len „ZDP“) je zaradená medzi neziskové organizácie, ktorej vymedzené dosiahnuté zdaniteľné príjmy sú oslobodené od dane.
Majetok obce a nakladanie s ním upravuje osobitný zákon, ktorým je zákon č.