Kontrola ukázala, že viaceré kontrolované obce stále porušujú zákonné povinnosti, nedodržiavajú vlastné pravidlá hospodárenia a majú slabú vnútornú kontrolu pri nakladaní s majetkom.
Aktuálna kontrola prebehla v dvadsiatke miest a obcí do 10-tisíc obyvateľov vo všetkých krajoch Slovenska. Kontrolóri sledovali najmä to, či miestne samosprávy postupujú podľa zákonných pravidiel pri predaji a prevode vlastníctva nehnuteľností. Kontrolóri preverili 207 prevodov majetku v objeme viac ako 6,7 milióna eur, pričom v takmer 59 % prípadov zistili nedostatky alebo významné porušenie pravidiel.
Pre podozrenie z nezákonného postupu zástupcov samosprávy v obci Pukanec a meste Tornaľa úrad odstupuje zistenia orgánom činným v trestnom konaní. Pozitívom je, že obce aj vďaka odporúčaniam NKÚ po zmene zákona už nepredávajú majetok za symbolickú cenu a snažia sa o jeho zveľaďovanie.
Najčastejším problémom ostáva využívanie tzv. dôvodu hodného osobitného zreteľa, ktorý samosprávy uplatňovali nesprávne a uprednostňovali na úkor transparentnej obchodnej verejnej súťaže. Kontrolný úrad preto rezortu financií a Združeniu miest a obcí Slovenska odporúča, aby hľadali spôsob, ako jasne zadefinovať pravidlá pre prevody z dôvodu hodného osobitného zreteľa, aby sa predišlo ich zneužívaniu a aby bol proces jednoznačný a nespochybniteľný.
Kontrola tiež ukázala, že prevod obchodnou verejnou súťažou, ktorá môže priniesť najvyššiu cenovú ponuku, sa použil len pri 15 % prevodov. NKÚ tiež upozorňuje, že obce si neaktualizovali pravidlá hospodárenia podľa novej legislatívy a nevypracovali presné kritériá na identifikáciu prebytočného majetku.
Na základe pretrvávajúcich nedostatkov pri nakladaní s nehnuteľným majetkom kontrolný úrad odporúča zvážiť vytvorenie modelu, v ktorom by odbornú správu zabezpečovali strediskové obce – teda väčšie sídla s lepšou kapacitou a zázemím. NKÚ zároveň zdôrazňuje potrebu posilniť vnútorný kontrolný systém obcí aj úlohu hlavných kontrolórov pri preverovaní majetkových prevodov ešte pred uzatvorením kúpno-predajných zmlúv.
Zdroj: NKÚ