Portál pre obce,
rozpočtové a príspevkové organizácie

Online časopis

Ohlasovanie drobných stavieb, stavebných úprav a udržiavacích prác obcí

Dátum:

Ohlasovanie drobných stavieb, stavebných úprav a udržiavacích prác obcí
STAVBA (definícia stavby, členenie stavieb, požiadavky na stavby)
Zákon č. 40/1964 Zb.Občiansky zákonník v z. n. p. (ďalej len „OZ“) v ustanoveniach § 119 až § 121 veci výslovne delí na veci
hnuteľné a nehnuteľné,
čo možno považovať za najvýznamnejšie delenie vecí v právnom zmysle. Toto delenie je právne významné najmä z hľadiska zákonom požadovaných náležitostí potrebných pre platnosť právnych úkonov, predmetom ktorých sú hnuteľné a nehnuteľné veci.
Nehnuteľnosťami
podľa § 119 ods. 2 OZ sú
pozemky a stavby spojené so zemou pevným základom.
Pozemky
sú vždy nehnuteľnými vecami. Nerozhoduje výmera, bonita, umiestnenie, využitie pozemku ani iné kritériá.
Občiansky zákonník definuje pojem
„stavba“
ako občianskoprávny inštitút. Zároveň však zakotvuje,
že stavba nie je súčasťou pozemku
(§ 120 ods. 2 OZ), to znamená, že stavba môže byť samostatným predmetom občianskoprávnych vzťahov. Nie všetky stavby v zmysle ustanovení OZ sú nehnuteľnosťami. OZ za nehnuteľnosť považuje iba stavbu spojenú so zemou pevným základom, t.j. spôsobom upevnenia podľa § 43 písm. a) stavebného zákona.
Pojem „STAVBA“ pre účely výkonu štátnej správy a pre potreby obce ako stavebného úradu však vymedzuje
zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v z. n. p. (ďalej len „SZ“) v ustanovení § 43.
Definícia bola prevzatá zo smernice č. 89/106/EHS s tým, že sa upresňuje výraz
„pevné spojenie so zemou“
vymenovaním všetkých možných technických spôsobov spojenia stavby so zemou.
Z tejto definície stavby vyplýva, že stavba je stavbou vtedy, ak má pevné základy, ale pevným spojením so zemou sa rozumie aj:
- upevnenie strojnými súčiastkami alebo zvarom o pevný základ v zemi alebo o inú stavbu,
- ukotvenie pilótami alebo lanami s kotvou v zemi alebo na inej stavbe,
- pripojenie na siete a zariadenia technického vybavenia územia (napr. vodu, plyn, elektrinu, a pod.),
- umiestnenie pod zemou.
Okrem toho SZ definuje stavbu aj v tom zmysle, že je to stavebná konštrukcia postavená stavebnými prácami zo stavebných výrobkov, ktorá je pevne spojená so zemou alebo ktorej osadenie vyžaduje úpravu podkladu.
Členenie stavieb
Upravuje ho § 43a SZ v súlade s predpismi Európskej únie. Členenie stavieb a vymedzenie pojmov „pozemné stavby (budovy)“ a „inžinierske stavby“ je prevzaté z medzinárodnej štatistickej klasifikácie stavieb UNESCO vypracovanej na základe Európskeho štandardu klasifikácie stavieb, ktorú rešpektujú aj právne predpisy Európskej únie a technické normy.
Členenie stavieb podľa stavebnotechnického vyhotovenia:
1. Pozemné stavby:
- priestorovo sústredené,
- zastrešené budovy vrátane podzemných priestorov,
- stavebnotechnicky vhodné a určené na ochranu ľudí, zvierat alebo vecí,
- nemusia mať steny, ale musia mať strechu.
2. Inžinierske stavby, sú to napr.:
- diaľnice, cesty, miestne a účelové komunikácie, nábrežia, chodníky a nekryté parkoviská,
- železničné, lanové a iné dráhy,
- vzletové dráhy, pristávacie dráhy a rolovacie dráhy letísk,
- mosty, nadjazdy, tunely, nadchody a podchody,
- prístavy, plavebné kanály a komory, úpravy tokov, priehrady a ochranné hrádze, závlahové a melioračné sústavy, rybníky,
- diaľkové ropovody a plynovody, miestne rozvody plynu,
- diaľkové a miestne rozvody vody alebo pary, úpravne vody, miestne kanalizácie a čistiarne odpadových vôd,
- diaľkové a miestne elektronické komunikačné siete a vedenia, telekomunikačné stožiare, transformačné stanice,
- diaľkové a miestne rozvody elektriny, stožiare, transformačné stanice, televízne káblové rozvody,
- banské stavby a ťažobné zariadenia,
- stavby energetických zariadení, plynárne a spaľovne odpadu,
- stavby na spracovanie a ukladanie jadrového materiálu a rádioaktívneho odpadu,
- stavby chemických zariadení, rafinérie a koksovne,
- stavby ťažkého priemyslu, napríklad vysoké pece, valcovne a zlievarne,
- nekryté športové ihriská, automobilové, motocyklové a bicyklové dráhy, golfové ihriská, lyžiarske trate a vleky,
- zábavné a odd
Pre zobrazenie článku nemáte dostatočné oprávnenia.

Odomknite si prístup k odbornému obsahu na portáli.
Prístup k obsahu portálu majú len registrovaní používatelia portálu. Pokiaľ ste už zaregistrovaný, stačí sa prihlásiť.

Ak ešte nemáte prístup k obsahu portálu, využite 10-dňovú demo licenciu zdarma (stačí sa zaregistrovať).



Bezplatný odpovedný servis pre predplatiteľov

Vaše otázky môžete zadať na www.otazkyodpovede.sk.