Portál pre obce,
rozpočtové a príspevkové organizácie

Online časopis

Ohlasovanie drobných stavieb, stavebných úprav a udržiavacích prác obcí (V.)

Dátum:

Ohlasovanie drobných stavieb, stavebných úprav a udržiavacích prác obcí (V.)
Počnúc číslom 4/2012 časopisu Právo pre ROPO a obce sme uverejňovali na pokračovanie článok „Ohlasovanie drobných stavieb, stavebných úprav a udržiavacích prác obcí“. V najbližších číslach pokračujeme publikovaním vzorov praktických príloh k tejto téme, napr. ako ohlásiť drobnú stavbu, stavebné úpravy alebo udržiavacie práce, ako oznámiť, že ohlásená drobná stavba (stavebné úpravy alebo udržiavacie práce) podlieha stavebnému povoleniu, vzor rozhodnutia o proteste prokurátora proti opatreniu obce a iné.
Príloha č. 1: Ohlásenie drobnej stavby
Ohlásenie drobnej stavby
Obec
............. Obecný úrad ................................
(uviesť presnú adresu vrátane PSČ)
Vec:
Ohlásenie drobnej stavby
podľa § 57 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov
I. Stavebník
(meno, priezvisko a adresa alebo názov a sídlo): .........................................................................
II. Údaje o drobnej stavbe,
ktorá sa ohlasuje: Účel drobnej stavby:................................................. Rozsah drobnej stavby: .............................................. Miesto drobnej stavby (adresa): ..................................... parcelné číslo pozemku: ........ katastrálne územie: ................ druh pozemku podľa katastra nehnuteľností ...........................
III. Názov hlavnej stavby
, ku ktorej bude drobná stavba plniť doplnkovú funkciu: ................................................................
IV. Stavba bude uskutočňovaná
– svojpomocne*
– dodávateľsky*
(názov a adresa zhotoviteľa stavby): ..................................................................... V. Pri uskutočňovaní drobnej stavby bude* / nebude* potrebné
použiť susedné nehnuteľnosti.
V ........... dňa ............... ............................... podpis stavebníka (stavebníkov) * nevhodné prečiarknuť
PRÍLOHY
podľa zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v z. n. p. (ďalej aj „SZ“) a § 5 vyhlášky č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona: 1. doklad, ktorým sa preukazuje
vlastnícke
alebo
iné právo k pozemku
(list vlastníctva, nájomná zmluva a pod.) – originál alebo overená kópia, 2. súhlas ostatných
spoluvlastníkov pozemku
(ak títo nie sú tiež stavebníkmi) pokiaľ spoluvlastnícky podiel stavebníka k pozemku (na ktorom sa navrhuje umiestniť drobná stavba) je 1 alebo menší, 3. dvojmo
jednoduchý situačný výkres
, ktorý obsahuje vyznačenie umiestnenia stavby na pozemku vrátane odstupov od hraníc so susednými pozemkami a od susedných stavieb a stavebné riešenie stavby (môže vypracovať osoba s príslušným odborným vzdelaním), 4.
jednoduchý technický opis stavby,
5. rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné opatrenia
dotknutých orgánov štátnej správy
, 6. stanovisko
orgánu štátnej pamiatkovej starostlivosti
, ak ide o drobnú stavbu, ktorá sa má umiestniť v pamiatkovo chránenom území (zákon č. 49/2002 Z.z. o ochrane pamiatkového fondu v z. n. p.), 7. vyhlásenie
kvalifikovanej osoby
, že bude zabezpečovať vedenie uskutočňovania drobnej stavby svojpomocou; (t.j. osoby, ktorá má vysokoškolské vzdelanie stavebného smeru alebo architektonického smeru alebo odborné stredoškolské vzdelanie stavebného smeru a najmenej tri roky praxe v odbore), ak stavebník sám nespĺňa uvedené požiadavky, 8. vyjadrenie
vlastníka susednej nehnuteľnosti
, ak sa pri uskutočňovaní stavby má použiť susedná nehnuteľnosť.
UPOZORNENIE:
Podľa ustanovení stavebného zákona:
• Stavebník
môže uskutočniť
drobnú stavbu len na základe
písomného oznámenia stavebného úradu,
že proti jej uskutočneniu nemá námietky (§ 57 ods. 2 SZ). •
Ohlásenie
stavebnému úradu postačí (§ 55 ods. 2 SZ): - pri drobných stavbách, ktoré plnia doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe a ktoré nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie, - pri stavbách elektronických komunikačných sietí (nosiče telekomunikačných zariadení) umiestňovaných na existujúcich objektoch, ktoré nepresahujú výšku 6 m, šírku 2,5 m a nezasahujú do nosných konštrukcií stavby, - pri prízemných stavbách elektronických komunikačných sietí, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a výška 4,5 m, - pri výmene alebo dopĺňaní telekomunikačných zariadení na existujúcich stavbách elektronických komunikačných sietí, keď nedôjde k zmene stavby. •
Drobné stavby
(§ 139b ods. 6 až 8 SZ) sú stavby, ktoré: - majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu (napr. pre stavbu na bývanie, pre stavbu občianskeho vybavenia, pre stavbu na výrobu a skladovanie, pre stavbu na individuálnu rekreáciu), - nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie, a to: o
prízemné
stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a výška 5m, napríklad kôlne, práčovne, letné kuchyne, prístrešky, zariadenia na nádoby na odpadky, stavby na chov drobného zvieratstva, sauny, úschovne bicyklov a detských kočíkov, čakárne a stavby športových zariadení, o
podzemné
stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a hĺbka 3 m, napríklad pivnice, žumpy. •
Za drobné stavby sa považujú aj:
- stavby organizácií
na lesnej pôde
slúžiace na zabezpečovanie lesnej výroby a poľovníctva, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 30 m2 a výška 5 m, napríklad sklady krmiva, náradia alebo hnojiva, -
oplotenie
, -
prípojky
stavieb a pozemkov na verejné rozvodné siete a kanalizáciu všetkých stavieb a pozemkov a pripojenie drobných stavieb a pozemkov na rozvodné siete a kanalizáciu hlavnej stavby, - nástupné ostrovčeky hromadnej verejnej dopravy, priechody cez chodníky a na susedné pozemky, priepusty a pod. • Za drobné stavby
sa nepovažujú
stavby skladov horľavín a výbuš
Pre zobrazenie článku nemáte dostatočné oprávnenia.

Odomknite si prístup k odbornému obsahu na portáli.
Prístup k obsahu portálu majú len registrovaní používatelia portálu. Pokiaľ ste už zaregistrovaný, stačí sa prihlásiť.

Ak ešte nemáte prístup k obsahu portálu, využite 10-dňovú demo licenciu zdarma (stačí sa zaregistrovať).



Bezplatný odpovedný servis pre predplatiteľov

Vaše otázky môžete zadať na www.otazkyodpovede.sk.